양 지구 상업용지 최초공급, 우수한 교통여건 및 배후수요 확보
지축 6필지 3.3㎡당 1,683~2,096만 원, 향동 9필지 3.3㎡당 1,310~1,703만 원

[스페셜경제=김수영 기자] 한국토지주택공사(LH, 사장 박상우)는 고양 지축‧향동지구 내 상업용지 15필지를 경쟁 입찰방식으로 ‘최초공급’ 한다고 11일 밝혔다.

고양 지축지구는 면적 1,183천㎡, 수용인구 2만3천 명 규모로 개발 중이며, 자유로 및 서울외곽순환도로와 인접하고 남‧북으로 서울과 파주, 동‧서로 서울과 일산신도시가 연결되는 등 교통여건이 우수한 수도권 북서지역의 ‘신흥주거벨트’로서 시장의 관심을 받고 있다.

이번에 공급하는 상업용지는 지하철 3호선 지축역 초역세권(도보 5분)에 위치하고, 연말까지 2,300세대가 지구 내 첫 입주를 앞두고 있어 탄탄한 배후수요를 확보한 신시가지 핵심 입지를 자랑한다.

필지당 면적은 1,059㎡~1,430㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 1,874만 원 수준이며, 건폐율 70%, 용적률 450~600%까지 건축 가능하다.

고양 향동지구는 면적 1,222천㎡, 수용인구 2만3천 명 규모로 개발 중이며, 지하철 수색역‧디지털미디어시티역에 인접하여 대중교통을 통한 서울 접근성이 우수하고 북쪽으로 삼송‧원흥‧지축지구 및 은평뉴타운, 남쪽으로 상암DMC, 덕은지구 등과 접하며 봉산과 망월산 으로 둘러싸인 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

향동지구를 관통하는 대로변에 위치한 이번 공급 토지는 지구 내 거주자 및 인근 수색증산뉴타운, 상암DMC에 위치한 기업에서 유입되는 배후수요가 충분하고, 인근 덕은지구와의 시너지효과도 예상되어 상업용지로서 높은 활용가치를 지닌다.

필지 당 면적은 1,515㎡~3,239㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 1,524만 원 수준이며, 건폐율 60%, 용적률 800%까지 건축이 가능하다.

이번 공급필지의 입찰신청은 LH청약센터를 통해 지축지구는 15일, 향동지구는 19일에 실시될 예정이다.

대금납부는 3년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.

기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 고양사업본부 판매부로 문의하면 된다.

<자료제공 한국토지주택공사>

 

스페셜경제 / 김수영 기자 brumaire25s@speconomy.com