[스페셜경제=박숙자 기자]본격적인 봄 이사철을 맞아 허위 부동산 매물로 인한 피해 사례가 늘어나고 있다. 허위 부동산 매물이란 허위 내지는 과장된 ‘미끼 상품’을 내세워 소비자들을 현혹하는 사기 행위로, 공인중개사 수가 늘어나면서 중개 시장 경쟁이 심화된 탓이다.

이에 소비자는 믿을 수 있는 업체를 선정하는 것이 무엇보다 중요해졌다. 이러한 피해 사례가 늘어나자 신축빌라분양 전문 중개업체 ‘빌라몰’ 이승일 대표는 신축빌라 거래 시 주의사항에 대해 설명했다.

이 대표는 “무수히 많은 부동산 업체 가운데서 안전한 곳을 선별하기 위해서는 많은 부동산 거래 경험을 보유하고 소비자들의 만족 후기가 높은 곳을 찾는 것이 중요하다.”라며 “또한, 매물 현장의 장단점을 모두 파악하고 있는 전문가가 있는 곳이 좋은데 이러한 조건을 모두 갖춘 신축빌라 분양 및 매매 전문 업체 ‘빌라몰’을 추천한다.”라고 안내했다.

‘빌라몰’의 부동산 전문가들은 각 지역의 모든 매물 정보를 파악하고 있어 고객이 원하는 조건에 부합하면서 동시에 하자 등의 문제가 발생할 여지가 적은 최적의 매물만을 추천하기 때문이다.

한편, 빌라몰은 다음과 같이 각 지역별 시세 정보를 제공했다.

경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌라 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래된다.

안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.

영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래된다.

서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래되고 있다.

서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.

스페셜경제 / 박숙자 기자 speconomy@speconomy.com